河南中伟工程咨询有限公司受济源腾业房地产开发有限公司的委托，就济源建业城（西）前期物业服务企业选聘项目进行公开招标。该项目按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标的中标结果公告如下：

一、项目概况与招标范围：

1、项目名称：济源建业城（西）前期物业服务企业选聘项目

招标编号：ZW-采购-2025058

2、项目概况：：南环路与愚公路交叉口东南角，总占地面积56387平方米，总建筑面积222943.72平方米（其中住宅面积：167168.74平方米；住宅总户数：1244户；非住宅面积：55774.98平方米；规划车位数：1710个，其中：地下1232个；地上478个，具体内容详见招标文件。

3、招标范围：包括但不限于物业共用部位的日常维护和管理；物业共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理；环境卫生、美化绿化管理服务；物业管理区域公共秩序维护；车辆停放及场地管理；物业维护、更新、改造和养护的账务管理；物业档案资料的保管等。

4、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）

5、标段划分：本次招标共1个标段

6、服务质量：符合现行法律、法规、规章、规范及本项目招标文件等有关规定

二、招标公告发布日期及网站：2025年12月04日在《中国采购与招标网》、《河南省物业管理综合监管平台》、《河南中伟工程咨询有限公司》网上同时发布

三、开标、评标信息：

1、开标日期：2025年12月25日

2、开标地点：河南中伟工程咨询有限公司

3、评标地点：河南中伟工程咨询有限公司

4、评标委员会成员：靳有利（组长）、牛平新(招标人代表)、王旭柯、陈磊、王玉红

四、中标候选人公示情况

1、公示时间：2025年12月28日—2025年12月30日

2、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。

五、中标结果：

中标人名称：济源汉信物业服务有限公司

中标价格：住宅：1.96元/㎡/月；商业：2.46元/㎡/月；地下车位：48.00元/个/月

服务质量：符合现行法律、法规、规章、规范及本项目招标文件等有关规定

服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）

六、代理服务费：参照河南省招标投标协会关于印发河南省《招标代理服务收费指导意见》的通知（豫招协[2023]002号）规定标准收取标代理服务。

七、中标结果公告发布网站：《中国采购与招标网》、《河南中伟工程咨询有限公司》            

八、监督部门及联系方式：

监督单位：济源产城融合示范区房产服务中心

联系电话：0391-6936620

九、联系方式：

招标人：济源腾业房地产开发有限公司

地  址：济源市沁园南路135号

联系人：牛平新                                

联系电话：13513818613

代理机构：河南中伟工程咨询有限公司

地  址：济源市泰宏天安写字楼五楼

联系人：商丽

联系电话：13507679469